L’humidité dans la maison
Qu’elle soit présente dans l’air ou sur les murs via des infiltrations ou des remontées capillaires, l’humidité peut devenir un véritable problème : des taches ou des moisissures qui apparaissent sur un plafond, de la condensation sur les vitres de la chambre ou de la salle de bains, un revêtement mural qui se décolle… Il est très important d’en trouver la cause et surtout de mettre en place les solutions adéquates afin de préserver votre logement et votre santé.
Comment traiter l’humidité
Qu’elle soit présente dans l’air ou sur les murs via des infiltrations ou des remontées capillaires, l’humidité peut devenir un véritable problème : des taches ou des moisissures qui apparaissent sur un plafond, de la condensation sur les vitres de la chambre ou de la salle de bains, un revêtement mural qui se décolle… Il est très important d’en trouver la cause et surtout de mettre en place les solutions adéquates afin de préserver votre logement et votre santé.
Un logement sain a un taux hygrométrique compris entre 45 et 65%. Au-delà, il est considéré comme humide. Pour mesurer le taux d’humidité, vous pouvez utiliser un hygromètre.
Des produits imperméabilisants ou hydrofuges existent également pour traiter et protéger les façades, sols et fondations contre l’humidité.
La condensation est le passage de la vapeur d’eau à l’état liquide. C’est un phénomène tout à fait naturel qui se remarque le plus généralement par la présence de buée sur les vitres de la chambre ou de la salle de bains.
Faire chauffer de l’eau dans la cuisine, prendre une douche ou même tout simplement respirer provoquent de la condensation.
Cependant, il n’est pas souhaitable que la condensation soit trop présente dans votre logement car elle risquerait d’entraîner des moisissures, le noircissement des joints, l’écaillement des peintures voire même l’apparition de salpêtre (dépôt blanchâtre de sels minéraux) et de mérule (champignon qui s’attaque au bois).
Une humidité excessive peut également provoquer des allergies, des problèmes respiratoires ou articulaires. Voici quelques solutions pour résoudre ce problème.
L’aération naturelle
Une maison, même très bien isolée, doit pouvoir être correctement aérée et ventilée.
Le geste le plus simple consiste à ouvrir les fenêtres.
Vous pouvez également installer des grilles d’aération dans les pièces humides de votre logement (cuisine, salle de bains, WC) ou des bouches d’aération incrustées dans les fenêtres.
Pour assurer l’efficacité des grilles et bouches d’aération, elles ne doivent être ni recouvertes par un meuble, ni obstruées par la saleté.
N’hésitez pas à les démonter et à les nettoyer si besoin.
La ventilation mécanique
Pour compenser l’isolation thermique des logements de plus en plus performante, une ventilation efficace est nécessaire. En effet, le manque de circulation de l’air constitue la cause la plus courante d’humidité dans une habitation et favorise l’apparition de moisissure et de salpêtre. Grâce à la ventilation mécanique, l’air est renouvelé régulièrement et le taux d’humidité s’en trouve réduit.
Vous avez le choix entre 3 types de ventilation mécanique :
-
La VMR (Ventilation Mécanique Répartie)
-
La VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) simple flux
-
La VMC double flux
Pour lutter contre l’humidité, la solution la plus efficace consiste à installer une VMC double flux. Si vous n’êtes pas dans le cas d’une construction neuve ou d’une rénovation lourde, il est toutefois plus facile et plus courant de poser une VMC simple flux.
Les absorbeurs d’humidité et déshumidificateurs
Pour réduire significativement le taux d’humidité dans l’habitat, il est possible d’opter pour des absorbeurs d’humidité (action chimique) ou des déshumidificateurs (électriques).
-
Les absorbeurs d’humidité
Le principe est simple : les sels minéraux présents dans l’absorbeur, généralement du chlorure de calcium, captent l’humidité, la transforment en eau liquide et la rejettent dans le bac prévu à cet effet.
Vous trouverez des absorbeurs qui utilisent des sels minéraux sous forme de sachets, de pastilles ou encore de gel.
Avantages
Économique et facile à mettre en œuvre, l’absorbeur fonctionne sans énergie. Vous devez simplement vider l’eau du bac et recharger les sels minéraux.
Limites
Les absorbeurs d’humidité restent une solution d’appoint pour traiter l’humidité modérée. De plus, le chlorure de calcium est très irritant et doit être manipulé avec précaution. Mettez-le à distance des enfants et des animaux domestiques.
-
Les déshumidificateurs
Ils aspirent l’air trop humide et expulsent de l’air sec. En fonction des modèles, les déshumidificateurs possèdent un bac de récupération d’eau ou sont directement raccordés aux eaux usées.
Plus efficaces que les absorbeurs d’humidité, certains modèles vous permettent de régler précisément le taux d’humidité désiré dans le logement.
Avantages
Les déshumidificateurs ne nécessitent pas de recharge et ont une capacité d’absorption de l’humidité très importante.
Limites
Ils consomment de l’électricité et nécessitent de la place.
Les peintures anti-humidité
Elles permettent de lutter contre l’humidité en imperméabilisant les murs et plafonds et en limitant l’apparition de condensation.
Jouant le rôle de traitement de surface et de revêtement, ce produit créé une barrière hydrofuge efficace contre l’excès de condensation mais pas contre des problèmes plus importants comme des remontées capillaires ou des infiltrations d’eau.
Généralement blanche, la peinture anti-humidité s’applique de façon préventive et parfois curative également. Elle peut aussi être enrichie d’un actif fongicide.
Vous pouvez ensuite la recouvrir par une peinture classique de la couleur de votre choix ou par tout autre revêtement (papier peint, carrelage, lambris…).
L’humidité d’un logement peut causer de graves dommages sur sa structure. C’est pourquoi il est fortement conseillé de faire appel à un professionnel si vous remarquez que vos murs sont affectés. Il vous fournira un diagnostic d’humidité et vous proposera des solutions adaptées à l’origine des problèmes.
Les remontées capillaires témoignent d’une forte humidité du sol qui n’est pas ou plus capable d’évacuer les eaux de pluie. Ces dernières se répandent alors et remontent dans les murs enterrés (fondations) ou dans les murs poreux par capillarité. Les caves et sous-sols sont les pièces les plus exposées.
Les remontées capillaires se manifestent par une humidité marquée dans le bas des murs, l’apparition de salpêtre ou de champignons. À l’intérieur, les revêtements et les murs s’abîment tandis que les façades laissent apparaître des auréoles ou des cloques.
Les solutions face aux remontées capillaires
Pour stopper les remontées capillaires, plusieurs traitements sont possibles mais ils restent complexes à mettre en œuvre et plutôt réservés à des professionnels.
-
Assécher les murs.
-
Injecter de la résine dans les murs pour combler les réseaux capillaires et éviter les remontées d’eau depuis le sol.
-
Installer une membrane d’étanchéité pour protéger les murs enterrés des infiltrations d’eau.
-
Poser un drain et un puisard autour du bâtiment pour éviter que les eaux pluviales stagnent au niveau des murs.
En parallèle de ces traitements de fond, il est important de bien nettoyer les surfaces afin d’en éliminer les moisissures, les champignons ou le salpêtre. Appliquez un produit anti-moisissures pour détruire les bactéries et assainir la surface.
Une fois les murs propres, vous pouvez utiliser un traitement stop-salpêtre et anti-humidité qui protège les murs et plafonds et les prépare à l’application d’un revêtement.
Les infiltrations d’eau peuvent également avoir lieu au niveau du sol, via les murs enterrés lorsque le sol extérieur est plus haut que le sol de votre habitation. Dans ce cas, il s’agit d’infiltrations latérales qui provoquent la pénétration d’eau dans les caves, les sous-sols ou toutes autres parties enterrées. Le traitement de ces infiltrations nécessite le recours à un professionnel en vue d’un drainage ou de la pose d’une membrane d’étanchéité.
Si votre façade est fissurée, vous devez rapidement agir pour éviter toute infiltration d’eau.
-
Si ce sont des microfissures, effectuez un traitement hydrofuge du mur.
-
Si les fissures mesurent entre 0,2 mm et 2 mm de large, il faut les combler avec du mastic avant de réaliser un traitement hydrofuge ou un revêtement imperméable sur toute la façade.
-
Si elles font plus de 2 mm de large, il est conseillé de contacter un professionnel de la maçonnerie.
Les infiltrations d’eau sont le résultat d’une pénétration de l’eau de pluie dans votre habitation par le toit ou les murs. Cette eau imbibe d’abord les murs extérieurs puis atteint les murs et les sols intérieurs, avec des risques pour votre logement mais aussi pour votre santé.
Elles se manifestent par l’apparition de taches, moisissures, dépôts blancs sur un mur ou un plafond ou encore l’endommagement des boiseries, des plaques de plâtres ou des revêtements (peinture, papier peint, enduit).
Les infiltrations pluviales sont la conséquence de problèmes d’étanchéité dans la toiture et les murs :
-
Tuiles abîmées ou déplacées
-
Gouttières ou corniches mal entretenues
-
Fissures dans les murs
-
Matériaux poreux
Prévenir les infiltrations d’eau
-
Au niveau du toit
Pour réduire les risques d’infiltration, il est essentiel de contrôler ponctuellement votre toit, notamment après un orage ou des vents violents. Vous pourrez ainsi remplacer les tuiles manquantes ou abîmées. Vérifiez aussi l’étanchéité globale du toit, particulièrement sur le faîtage, les corniches et les arêtes.
Si besoin, vous pouvez recourir à un traitement hydrofuge de la toiture, à la pose de bande d’étanchéité ou à l’application de peinture d’étanchéité.
Pensez également à inspecter vos gouttières afin que l’écoulement des eaux pluviales se fasse correctement. En effet, une toiture et des gouttières surchargées de mousse ou de feuilles peuvent provoquer des infiltrations.
-
Au niveau de la façade
Il existe des traitements de surface qui permettent d’hydrofuger les murs poreux, autrement dit, de les imperméabiliser contre la pluie.
Ces produits protecteurs renforcent l'isolation thermique et réduisent également l'apparition des moisissures et du salpêtre. Vous pouvez ensuite recouvrir votre façade par n’importe quelle peinture prévue à cet effet.
Vous avez aussi la possibilité d’utiliser des peintures extérieures étanches conçues pour bloquer l'humidité et empêcher la prolifération du salpêtre.
En usage préventif ou curatif, ce type de peinture s’applique sur un support propre et brut afin de masquer les taches d'humidité et de protéger la maçonnerie.
La pose d’un bardage est une autre alternative qui s’offre à vous si vous souhaitez augmenter l’étanchéité de votre façade devenue trop poreuse.
C’est également l’occasion d’ajouter une isolation sur les murs extérieurs de votre maison.
-
Au niveau des caves et sous-sols
Pour les soubassements, les caves et les sous-sols, il est important d’appliquer un imperméabilisant ou un revêtement bitumeux.
Afin de protéger vos murs enterrés ou semi-enterrés, vous pouvez aussi utiliser des peintures étanches conçues pour les murs extérieurs, les caves ou les piscines.
Pour toutes vos questions, nos experts en magasin sont à votre écoute et vous accompagnent dans vos projets.