Passoire thermique les signes qui prouvent que votre logement est mal isolé

Qu'est ce qu'une passoire thermique ?

On qualifie un logement de “passoire thermique”, ou de « passoire énergétique », lorsque sa consommation énergétique est très conséquente.

Gourmands en énergie et coûteux, ces logements sont souvent mal notés avec une étiquette énergétique généralement égale à la lettre F ou G. La principale raison de cette mauvaise notation ?

Une isolation de mauvaise qualité qui impacte le confort des habitants de ces logements, en hiver notamment.

 

 

Appartement, maison ancienne ou même bâtiment, ces logements présentent un problème de taille : du fait de leur mauvaise isolation thermique, ces logements consomment beaucoup.

Le chauffage en hiver devient alors une des dépenses principales.

Ce problème touche particulièrement les bâtiments anciens dont l’isolation générale date et ne respecte pas les normes actuelles.

• Votre facture de chauffage est-elle élevée ?

Vous constatez que vos factures d’énergie s’envolent en hiver malgré un usage raisonné de votre système de chauffage ?

Le problème vient probablement d’une isolation thermique de votre logement de mauvaise qualité. Si pour obtenir une température correcte assurant votre confort vous devez augmenter la température de votre système de chauffage, c’est qu’il y a un problème au niveau de l’isolation de votre maison.

Pour vous aider à vous situer, sachez que si vos factures énergétiques dépassent 8% de vos revenus, c’est que votre logement est trop gourmand en énergie et qu’il s’agit là d’une passoire thermique.

Il est alors important de revoir votre isolation du sol à la toiture pour faire des économies sur les factures énergétiques.

Le plus souvent, cette déperdition thermique provient de la toiture (30%) puis des murs. Ils seront donc les premiers éléments à mieux isoler si vous envisagez d’effectuer quelques travaux d’isolation dans votre logement.

• Avez-vous avez des murs froids et humides ?

Lorsque l’humidité reste à l’intérieur du logement et se manifeste par des murs froids, c’est souvent le signe que le bâtiment ne bénéficie pas d’une isolation de bonne qualité.

En effet, l’air chaud ne pouvant rester à l’intérieur de la maison, il laisse sur son passage, lorsqu'il parvient à s’échapper, des surfaces plus froides qui impactent la température générale du logement.

Concrètement, l’humidité est donc l’un des signes à surveiller si vous suspectez que votre logement est une passoire thermique.

Si vous constatez régulièrement de la condensation sur les vitres, l’apparition de taches et autres traces d’humidité sur les murs (avec ou sans auréole) ou même des décollements de papiers peints, cela signifie que l’isolation du logement mérite une rénovation.

• Est-ce que le chauffage ne chauffe pas assez ?

Dans un logement de type passoire thermique, il faut faire la chasse aux pertes de chaleur.

Que ce soit dû à une mauvaise isolation des murs, du plafond, des combles ou même de la toiture, si vous constatez que votre système de chauffage - bien que fonctionnant à fond - ne chauffe pas assez vos pièces, c’est que le problème est lié à une isolation générale de mauvaise qualité.

Prenez soin de vérifier la performance du système de chauffage en lui-même avant de tirer des conclusions mais sachez qu’un chauffage inefficace est souvent le signe d’un problème plus large.

Autre conseil : Pour garantir un logement avec une température globale agréable en hiver, oubliez les convecteurs électriques, communément appelés “grille-pain”.

Ce type d’appareil fait considérablement augmenter la facture énergétique et provoque en parallèle des courants d’air qui refroidissent les pièces au lieu de les réchauffer.

Quel mode de chauffage choisir ?

• Est-ce que l’air extérieur se faufile via les fenêtres et les portes ?

L’air passe à travers les fenêtres fermées ou la porte d’entrée de votre logement ?

Ne cherchez pas plus loin : l’isolation de votre maison est à revoir. Pour conserver la chaleur à l’intérieur, un logement bien conçu doit pouvoir garder l’air chaud de la maison et ne rien laisser s’échapper.

Si les joints sont abîmés ou que vous avez des fissures sur le pas de porte ou autour de vos fenêtres, vous perdrez beaucoup de chaleur.

Il est donc indispensable de faire vérifier toutes les ouvertures vers l’extérieur pour s’assurer d’une isolation efficace et un confort optimal à l’intérieur du logement.

Tout savoir sur les fenêtres

• Avez-vous avez un mauvais Diagnostic de Performance Energétique (DPE) ?

Au moment de l’achat d’un bien immobilier (ou même lors d’un contrat de location), le propriétaire des lieux doit vous fournir ce qu’on appelle un Diagnostic de Performance Energétique, DPE.

Ce diagnostic - réalisé par un expert - indique le niveau de dépenses énergétiques du logement.

Selon une échelle allant de A à G, cette notation permet de situer le logement (appartement ou maison) selon différents critères, dont notamment les émissions de gaz à effet de serre.

Si votre Diagnostic de Performance Energétique (DPE) dépasse la lettre F, il entre dans la catégorie des passoires thermiques. Pour rappel, une passoire thermique a un DPE compris entre les lettres F et G.

Qu'est ce qu'un DPE ?

MaPrimeRénov‘

Cette aide de l’état se décline en deux versions, une prime individuelle pour rénover une maison ou un appartement, et une prime collective pour les travaux de rénovation énergétique réalisés en copropriété.

Dans le cas d’une rénovation de passoire thermique en copropriété, il est possible de profiter de cette prime pour effectuer des travaux sur l’immeuble en lui-même pour mieux l’isoler après vote en assemblée générale.

 

 

Le montant de la prime est soit forfaitaire pour des opérations de rénovation énergétique isolées, soit calculé en pourcentage sur la totalité du budget du chantier envisagé.